Welchen Service möchten
Sie nutzen?
„Egal ob Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung – als Eigentümer profitieren Sie bei uns von persönlicher Betreuung, fundierter Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung. Wir begleiten Sie zuverlässig und mit dem nötigen Feingefühl bei jedem Schritt.“
Oliver Klenz
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Immobilienwert
tracken
Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.
Warum wir es wert sind
Regional und Vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Dank fundierter Bewertungen können wir in jeder Verhandlung den Angebotspreis verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Warum mit Makler?
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Immobilien bewerten
Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend. Mit Erfahrung aus über 1.300 Verkäufen bewerten wir Ihre Immobilie nach normierten Verfahren und entwickeln die optimale Preisstrategie.
Verkauf einfach
Lokale Expertise
Langjährige Erfahrung
Rechtssicherer Verkauf
Immobilienmagazin
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Eine professionelle Wertermittlung ist Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Wir bewerten präzise, transparent und marktgerecht.
Preisentwicklung verfolgen
Wie hat sich der Wert Ihrer Immobilie seit dem Kauf verändert? Verfolgen Sie die Entwicklung mit unserem Immowert-Updater!
Marketingpaket
Prüfen Sie hier, was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen.
Leistungskatalog
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir erstellen professionelle Fotos, die Ihre Immobilie ins reichte Licht rücken. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Auch ein hochwertiges gedrucktes Exposé ist bei passenden Immobilien möglich.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Drohnenaufnahmen
Mit professionellen Drohnenaufnahmen setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene – aus der Luft, beeindruckend und verkaufsstark. So erhalten Interessenten einen einzigartigen Überblick über Lage, Grundstück und Umgebung.
Immobilien-Videos
Immobilien-Videos bringen Leben in Ihre Exposé – mit dynamischen Rundgängen, emotionaler Musik und echten Eindrücken schaffen wir eine Verbindung, noch bevor die Besichtigung beginnt. Ideal für Online-Portale und Social Media.
Spezielle Kampagnen
Maßgeschneiderte Kampagnen für maximale Wirkung. Ob besondere Zielgruppen, außergewöhnliche Immobilien oder zeitkritische Verkäufe – mit individuellen Marketingkampagnen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie genau die Richtigen erreicht.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interessenten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkaufspreis erzielen
Unsere Leistungsübersicht für Eigentümer
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Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse Ihre Immobilie betreffend. Wir führen eine Immobilienbewertung durch und besprechen Verkaufsstrategien.
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Vorbereitung
Wir beschaffen alle relevanten Unterlagen und übernehmen die Korrespondez mit den zuständigen Ämtern. Außerdem erstellen wir professionelle Fotos, eine auf die entsprechende Zielgruppe angepasste Vermarktungsstrategie und falls nötig einen Energieausweis.
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Exposé
Wir erstellen eine Reinzeichnung des Grundrisses Ihrer Immobilie, bereiten diese für Ihre Zielgruppe auf und gestalten textlich und optisch auf diese Zielgruppe angepasst das Exposé.
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Vermarktung
Im ersten Schritt prüfen wir unsere Datenbank nach vielleicht schon auf Ihre Immobilie passende Interessenten. Um die Nachfrage nach Ihrer Immobilie zu erhöhen, beginnen wir zusätzlich die Vermarktung auf unterschiedlichen Kanälen wie beispielsweise ausgewählten Immobilienportalen, E-Mail-Marketing, Social-Media-Kampagnen, Google Ad-Words-Kampagnen oder Flyer-Aktionen. Anschließend führen wir die Besichtigungen durch.
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Vertragsabschluss
Wir prüfen die Identität und Bonität des potenziellen Käufers sorgfältig, um maximale Sicherheit für alle Beteiligten zu gewährleisten. Anschließend veranlassen wir die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs durch den Notar und stimmen alle Inhalte transparent mit Käufer und Verkäufer ab. Den Notartermin zur Beurkundung koordinieren wir für Sie – selbstverständlich begleiten wir Sie auch persönlich dorthin.
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Nachbetreuung
Auch nach dem Verkauf lassen wir Sie nicht allein: Wir unterstützen Sie bei Eigenbedarfskündigungen, Ersatzwohnraum und rechtssicheren Übergaben. Protokolle, Ab- und Anmeldungen übernehmen wir für Sie – und stehen Ihnen auch danach persönlich zur Seite.
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Beratung
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und Rahmenbedingungen für die Vermietung.
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Immobilienaufnahme
Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand und Mietpotenzial marktgerecht.
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Mietpreisstrategie
Wir definieren die passende Zielgruppe und entwickeln eine Mietpreisstrategie, die nachhaltig überzeugt.
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Unterlagenaufbereitung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen professionell auf.
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Vermarktung
Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.
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Besichtigungen
Wir koordinieren die Termine, führen qualifizierte Besichtigungen durch und beantworten alle Fragen.
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Mieterauswahl
Wir prüfen potenzielle Mieter sorgfältig und sprechen eine Empfehlung aus.
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Abschluss
Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag und begleiten Sie bis zur rechtssicheren Unterzeichnung.
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Immobilienübergabe
Wir organisieren die Übergabe mit Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.
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Kunden über uns
Partner und Auszeichnungen
Das sind wir
Oliver Klenz
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Betriebswirt (IHK)
Violetta Wollenweber
Immobilienkauffrau (IHK)
Hauke Schmeling
Immobilienkaufmann (IHK)
